42 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Paillard, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°48 mais inférieur de 9.48 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 786 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 397 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 150 mètres
Ventes au 42 Rue Paillard
Une vente a été recensée au 42 Rue Paillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Paillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Paillard dans son marché local
Prix du 42 Rue Paillard par rapport à la voie
Sur Rue Paillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 42 Rue Paillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Paillard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Paillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
