23 Rue Saint Hubert, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Saint Hubert, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 934 mètres
- - Collège Jean Zay à 934 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 309 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Hubert
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Hubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 23 Rue Saint Hubert se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Hubert par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Hubert se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
