2 bis Rue Saint Hubert, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Rue Saint Hubert, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 897 mètres
- - Collège Jean Zay à 897 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Hubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 bis Rue Saint Hubert se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Hubert par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Hubert se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
