43 bis Rue Saint Hubert, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 43 bis Rue Saint Hubert, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 985 mètres
- - Collège Jean Zay à 985 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Saint Hubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 43 bis Rue Saint Hubert se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Saint Hubert par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue Saint Hubert se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
