7 Sentier Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier Jean Raynal, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², identique à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Sentier Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1148 mètres
- - Collège Jean Zay à 1148 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier Jean Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier Jean Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier Jean Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier Jean Raynal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Jean Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Jean Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier Jean Raynal dans son marché local
Prix du 7 Sentier Jean Raynal par rapport à la voie
Sur Sentier Jean Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 7 Sentier Jean Raynal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier Jean Raynal par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier Jean Raynal se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
