1 Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Colas, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 957 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 395 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 106 mètres
Ventes au 1 Square Colas
Une vente a été recensée au 1 Square Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Colas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Colas dans son marché local
Prix du 1 Square Colas par rapport à la voie
Sur Square Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Square Colas se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Colas se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
