9 Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Colas, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 973 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 410 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Ventes au 9 Square Colas
Les 2 ventes au 9 Square Colas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Colas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Colas dans son marché local
Prix du 9 Square Colas par rapport à la voie
Sur Square Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Square Colas se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Colas se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
