2 Square de la Villemonderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Villemonderie, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 et de 5.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 2 Square de la Villemonderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 2555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1030 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Villemonderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Villemonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Villemonderie dans son marché local
Prix du 2 Square de la Villemonderie par rapport à la voie
Sur Square de la Villemonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Square de la Villemonderie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Villemonderie par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Villemonderie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
