11 bis Rue de Versailles, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.04 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Versailles, 91620 Nozay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 362 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Versailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 11 bis Rue de Versailles se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Versailles par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Versailles se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Versailles à Nozay
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Versailles est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
