15 Rue des Maraîchers, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°17 et de 6.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Maraîchers, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 591 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 222 mètres
Ventes au 15 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 15 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Maraîchers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 15 Rue des Maraîchers se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Maraîchers par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Maraîchers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nozay et 5.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Maraîchers à Nozay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Maraîchers est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.75 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
