Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue du Bois-Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bois-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 Rue du Bois-Clair se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bois-Clair se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nozay et 5.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bois-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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