Venelle Couteau, 91620 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Venelle Couteau, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Venelle Couteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Couteau dans son marché local
Prix Venelle Couteau par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle Couteau se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nozay et 14.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Couteau à Nozay
Le loyer moyen estimé Venelle Couteau est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle Couteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Couteau
Adresses Venelle Couteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Couteau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Venelle Couteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 550 € au Venelle Couteau à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
