9 bis Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bois-Clair, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et du 18.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Weiss à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bois-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bois-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bois-Clair, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bois-Clair dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bois-Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Bois-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 9 bis Rue du Bois-Clair se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bois-Clair par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bois-Clair se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 23.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
