11 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois-Clair, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Weiss à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 219 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 432 mètres
Ventes au 11 Rue du Bois-Clair
Les 3 ventes au 11 Rue du Bois-Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bois-Clair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois-Clair dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois-Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Bois-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 11 Rue du Bois-Clair se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois-Clair par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois-Clair se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nozay et 4.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
