3 Rue de la Coudée, 91540 Ormoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coudée, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Coudée, 91540 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ormoy.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins D'ormoy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De l'Aune à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 293 mètres
Ventes au 3 Rue de la Coudée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Coudée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coudée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coudée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coudée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coudée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coudée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coudée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Rue de la Coudée se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coudée par rapport à Ormoy et à Essonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coudée se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et -10.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 3 Rue de la Coudée à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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