Prix immobilier à Ormoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ormoy (91540), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ormoy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Ormoy
Le prix moyen des appartements Ormoy est 13.59 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Ormoy est 1.94 % en dessous de celui de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Ormoy
Le loyer moyen estimé à Ormoy est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormoy a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 706 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Ormoy
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Ormoy
Population et parc immobilier
Ormoy compte 2 896 habitants en 2022, avec 67.32 % de propriétaires et 49.41 % de locataires. Elle totalise environ 1 164 logements, dont 1 054 résidences principales composées de maisons (61.43 %) contre 35.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.61 %), de deux pièces (9.25 %), de trois pièces (19.57 %), de quatre pièces (25.09 %) et de cinq pièces et plus à (41.49 %). Près de 26.23 % des logements ont été construits avant 1990 contre 21.08 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
