4 Rue de la Coudée, 91540 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Coudée, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue de la Coudée, 91540 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins D'ormoy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De l'Aune à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Coudée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Coudée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Coudée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Coudée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coudée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coudée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Coudée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Coudée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Rue de la Coudée se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Coudée par rapport à Ormoy et à Essonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Coudée se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ormoy et -4.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
