9 Allée Clément Marot, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Clément Marot, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allée Clément Marot, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 26 logements - 2550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 384 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1284 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Clément Marot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Clément Marot dans son marché local
Prix du 9 Allée Clément Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 9 Allée Clément Marot se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Clément Marot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Clément Marot se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 44.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
