11 Allée des Planches, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Planches, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Allée des Planches, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 983 mètres
- - Collège Alain Fournier à 536 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Planches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Planches dans son marché local
Prix du 11 Allée des Planches par rapport à la voie
Sur Allée des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 11 Allée des Planches se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Planches par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Planches se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
