Rue de Verdun, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Orsay et 35.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 178 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1033 mètres
- - Collège Alain Fournier à 538 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
