1 bis Allée Louis Clément Faller, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Louis Clément Faller, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 et du 1.78 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Louis Clément Faller, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 584 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 320 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 194 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 247 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 126 mètres
Ventes au 1 bis Allée Louis Clément Faller
Une vente a été recensée au 1 bis Allée Louis Clément Faller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Louis Clément Faller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Louis Clément Faller, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Louis Clément Faller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Louis Clément Faller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Louis Clément Faller dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Louis Clément Faller par rapport à la voie
Sur Allée Louis Clément Faller, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 1 bis Allée Louis Clément Faller se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Louis Clément Faller par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Louis Clément Faller se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Orsay et 42.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Louis Clément Faller à Orsay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Louis Clément Faller est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
