Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue de Bures, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°2 et de 9.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Bures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 1 bis Avenue de Bures se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Bures se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de Bures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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