1 bis Avenue de Bures, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Bures, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue de Bures, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bures à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 591 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 655 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 733 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 970 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Bures
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Bures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Bures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Bures dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Bures par rapport à la voie
Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 1 bis Avenue de Bures se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Bures par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Bures se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 1 bis Avenue de Bures à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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