1 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bures, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bures à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 590 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 643 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 722 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Bures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Bures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bures dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bures par rapport à la voie
Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 1 Avenue de Bures se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bures par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bures se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 27.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue de Bures
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 250 € au 1 Avenue de Bures à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
