18 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Epargne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 18 Avenue de l'Epargne se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Epargne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Epargne se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
