27 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fond Mondétour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de l'Epargne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 27 Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 27 Avenue de l'Epargne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de l'Epargne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de l'Epargne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de l'Epargne à Orsay
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de l'Epargne est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
