13 bis Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°15.
À propos du 13 bis Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage Mondétour à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de l'Estérel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 13 bis Avenue de l'Estérel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de l'Estérel par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de l'Estérel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orsay et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
