31 Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cure D'air à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Estérel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 31 Avenue de l'Estérel se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Estérel par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Estérel se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
