5 bis Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.
À propos du 5 bis Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage Mondétour à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de l'Estérel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 5 bis Avenue de l'Estérel se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de l'Estérel par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de l'Estérel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
