29 Avenue de la Cure d'Air, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Cure d'Air, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°35 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Cure d'Air, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cure D'air à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Cure d'Air
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Cure d'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Cure d'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Cure d'Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Cure d'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Cure d'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Cure d'Air dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Cure d'Air par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cure d'Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 29 Avenue de la Cure d'Air se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Cure d'Air par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Cure d'Air se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Orsay et 36.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Cure d'Air à Orsay
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Cure d'Air est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
