Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de Montjay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Mondétour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 4734 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 4 Avenue de Montjay se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Montjay se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Montjay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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