Rue Bellevue, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bellevue, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bellevue dans son marché local
Prix Rue Bellevue par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bellevue se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bellevue à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Bellevue est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bellevue
Les ventes enregistrées Rue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 119 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 2841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1305 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 887 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1011 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bellevue
Adresses Rue Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellevue, classées par tranches de numéros.
