4 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Villeziers, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1057 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Villeziers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Villeziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Villeziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Villeziers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Villeziers dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Villeziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 4 Avenue de Villeziers se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Villeziers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Villeziers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Orsay et 36.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
