1 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1087 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 1 Avenue des Bleuets se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bleuets par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Bleuets se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
