48 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 48 Avenue des Bleuets se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Bleuets par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Bleuets se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
