9 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 241 mètres
Ventes au 9 Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 9 Avenue des Bleuets se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bleuets par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bleuets se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Orsay et 8.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
