1 bis Avenue des Cottages, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 bis Avenue des Cottages, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage Mondétour à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Cottages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 1 bis Avenue des Cottages se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Cottages par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Cottages se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
