22 Avenue des Cottages, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Avenue des Cottages, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 848 mètres
Ventes au 22 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Cottages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 22 Avenue des Cottages se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Cottages par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Cottages se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
