11 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1015 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 11 Avenue des Fauvettes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Fauvettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Fauvettes se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
