20 Avenue des Pierrots, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Pierrots, affiche un prix moyen de 4 429 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Pierrots, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fond Mondétour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cure D'air à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 675 mètres
Ventes au 20 Avenue des Pierrots
Les 3 ventes au 20 Avenue des Pierrots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Pierrots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Pierrots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Pierrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Pierrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Pierrots dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Pierrots par rapport à la voie
Sur Avenue des Pierrots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 20 Avenue des Pierrots se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Pierrots par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Pierrots se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Orsay et 35.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Pierrots à Orsay
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Pierrots est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
