23 Avenue des Pierrots, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Pierrots, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue des Pierrots, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cure D'air à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 686 mètres
Ventes au 23 Avenue des Pierrots
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Pierrots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Pierrots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Pierrots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pierrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pierrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Pierrots dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Pierrots par rapport à la voie
Sur Avenue des Pierrots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 23 Avenue des Pierrots se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Pierrots par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Pierrots se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
