Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Avenue des Pierrots, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.
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Sur Avenue des Pierrots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 bis Avenue des Pierrots se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Pierrots se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Orsay et 6.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue des Pierrots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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