45 Avenue des Pinsons, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Avenue des Pinsons, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Pinsons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 45 Avenue des Pinsons se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Pinsons par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Pinsons se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 54.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
