9 Avenue des Pinsons, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue des Pinsons, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 9 Avenue des Pinsons se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pinsons par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pinsons se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Orsay et 26.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
