2 Avenue des Sablons, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue des Sablons, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 523 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 708 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 594 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 301 mètres
Ventes au 2 Avenue des Sablons
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 2 Avenue des Sablons se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sablons par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sablons se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 56.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
