13 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Grand Mesnil, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimancherie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 550 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 837 mètres
- - Université Paris-Sud - Université à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 886 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 755 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Grand Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Grand Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Grand Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Grand Mesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Grand Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Grand Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Grand Mesnil dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Grand Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 13 Avenue du Grand Mesnil se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Grand Mesnil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Grand Mesnil se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Orsay et 33.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
