12 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimancherie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 463 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 670 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 724 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 603 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
