25 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bures à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 557 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 618 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 694 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 606 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
