34 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 590 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 588 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 672 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 910 mètres
Ventes au 34 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 34 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
