Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Marie-thérèse, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 a et de 7.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marie-thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marie-thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 2 Avenue Marie-thérèse se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marie-thérèse se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 39.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marie-thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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