3 Avenue Marie-thérèse, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marie-thérèse, affiche un prix moyen de 5 300 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Marie-thérèse, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 399 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 292 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 343 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 256 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marie-thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marie-thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marie-thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marie-thérèse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marie-thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marie-thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marie-thérèse dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marie-thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 3 Avenue Marie-thérèse se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marie-thérèse par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marie-thérèse se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 61.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Marie-thérèse à Orsay
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Marie-thérèse est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
